Rénovation énergétique d'un parc de logements sociaux

• Maîtriser les enjeux et contraintes d’un projet de rénovation de logements sociaux
• Identifier les possibilités de financement du projet de rénovation
• Élaborer un plan de rénovation d’un parc de logements sociaux

1 - Les enjeux du Grenelle II sur le bâtiment existant : Objectif 500 000

• Le cadre de la réglementation des bâtiments existants et les textes applicables
• Le PREH : Plan de Rénovation Energétique de l’Habitat et ses enjeux :
  • Environnementaux
  • Économiques
  • Sociaux
• Les leviers financiers existants

2 - Démarche globale de rénovation : définir un plan de rénovation

• Situation du parc social
• Les démarches administratives préalables à la rénovation
• Les contraintes qui découlent d’un plan de rénovation du parc de logement social
• Spécificités patrimoniales, architecturales, environnementales
• Les diagnostics, études, audits : comprendre les différences

3 - Approche et technique du projet de rénovation

• L’approche globale de rénovation
• Le traitement des singularités : ponts thermiques, soubassement…
• Former / informer les occupants sur les bonnes pratiques
• Comment sensibiliser les occupants à la réduction de la facture énergétique
• Identifier les acteurs et les partenaires pour un projet de rénovation

4 - Obtenir un bilan positif de la rénovation de son parc

• Exemple : le référentiel QEB Rénovation en Région Rhône-Alpes
• Impact du comportement des occupants dans le projet et sa conclusion
• Maintenir et mesurer le confort des occupants
• Quelques solutions techniques pour une rénovation en sites occupés
• Retours d’expériences

À partir d’un cas pratique, les participants échangent sur leurs attentes et interrogations concernant le déclenchement d’un plan de rénovation d’un parc de logement social. Les enjeux financiers et économiques sont également traités grâce à l’étude de cas.