Pathologies du bâtiment : mener les bons diagnostics

• Classifier les différents types de pathologies du bâtiment
• Diagnostiquer les causes du sinistre afin d'identifier les solutions envisageables
• Mettre en oeuvre les réparations

Atelier fil rouge : tout au long de la formation, à partir des pathologies exposées, des solutions et démarches sont proposées aux participants et débattues entre eux

1. Contexte et enjeux liés à la pathologie du bâtiment

• pathologies : de quoi parle-ton vraiement ? diagnostics, origines des fissures
• statistiques des sinistres : mesures et moyens de classification

2. Pathologies liées à la nature des sols

• qualité des sols et sous-sols
• désordres liés aux fondations et infrastructures d'un bâtiment
• mouvements des fondations et tassements : principe et origines
• confortement des sols d'assise et relevage de dallages, reprises en sous-oeuvre
• infrastructures et fondations profondes/superficielles

3. Pathologies des structures et grosoeuvre

• origine et cas des fissures : humidité et étanchéité
• désordres des bétons, réparation des structures en béton armé

4. Pathologies des murs anciens

• humidité ascensionnelle, murs en pierres

5. Pathologies des charpentes et des couvertures suivant leur nature

• soucis d'infiltrations dans les toitures et charpentes, fonctionnement de la condensation
• déformation des charpentes et des combles
• couvertures traditionnelles : méthode de diagnostic
• étanchéité des toits-terrasses, pans de bois
• charpente : exposition et prévention, parasites, dispositions anti termites

6. Pathologies des enveloppes et revêtements extérieurs

• désordres liés aux peintures, façades, enduits et revêtements
• menuiseries extérieures, reprises, baies, isolation, façade et ponts thermiques

7. Désordres liés aux aménagements intérieurs

• humidité : syndrome de la fissuration
• décollement des revêtements aux murs et au sol

8. Autres désordres

• cloisons, revêtements de sols
• plomberie : matériaux, erreurs de conception, dimensionnement, compatibilité des métaux, traitement de l'eau, réseau ECS, acoustique
• chauffage : chaudières et réseaux, production ECS, distribution, caniveaux extérieurs, dilatation, acoustique

9. Mise en oeuvre des solutions : maintenance, réparation et renforcement

• identifier l'ouvrage, enquêter de façon approfondie
• planifier la réparation et lancer les travaux

Exercice de simulation : élaborer le suivi du traitement des désordres d'un bâtiment

• Panorama complet des cas de désordre du bâtiment et propositions de solutions
• Approche technique et opérationnelle par un formateur expert du métier