Elegia

Pathologies du bâtiment : mener les bons diagnostics

Par Elegia

Objectifs

  • Classifier les différents types de pathologies du bâtiment
  • Diagnostiquer les causes du sinistre afin d'identifier les solutions envisageables
  • Mettre en oeuvre les réparations

Programme

Atelier fil rouge : tout au long de la formation, à partir des pathologies exposées, des solutions et démarches sont proposées aux participants et débattues entre eux

1. Contexte et enjeux liés à la pathologie du bâtiment

  • pathologies : de quoi parle-ton vraiement ? diagnostics, origines des fissures
  • statistiques des sinistres : mesures et moyens de classification

2. Pathologies liées à la nature des sols

  • qualité des sols et sous-sols
  • désordres liés aux fondations et infrastructures d'un bâtiment
  • mouvements des fondations et tassements : principe et origines
  • confortement des sols d'assise et relevage de dallages, reprises en sous-oeuvre
  • infrastructures et fondations profondes/superficielles

3. Pathologies des structures et grosoeuvre

  • origine et cas des fissures : humidité et étanchéité
  • désordres des bétons, réparation des structures en béton armé

4. Pathologies des murs anciens

  • humidité ascensionnelle, murs en pierres

5. Pathologies des charpentes et des couvertures suivant leur nature

  • soucis d'infiltrations dans les toitures et charpentes, fonctionnement de la condensation
  • déformation des charpentes et des combles
  • couvertures traditionnelles : méthode de diagnostic
  • étanchéité des toits-terrasses, pans de bois
  • charpente : exposition et prévention, parasites, dispositions anti termites

6. Pathologies des enveloppes et revêtements extérieurs

  • désordres liés aux peintures, façades, enduits et revêtements
  • menuiseries extérieures, reprises, baies, isolation, façade et ponts thermiques

7. Désordres liés aux aménagements intérieurs

  • humidité : syndrome de la fissuration
  • décollement des revêtements aux murs et au sol

8. Autres désordres

  • cloisons, revêtements de sols
  • plomberie : matériaux, erreurs de conception, dimensionnement, compatibilité des métaux, traitement de l'eau, réseau ECS, acoustique
  • chauffage : chaudières et réseaux, production ECS, distribution, caniveaux extérieurs, dilatation, acoustique

9. Mise en oeuvre des solutions : maintenance, réparation et renforcement

  • identifier l'ouvrage, enquêter de façon approfondie
  • planifier la réparation et lancer les travaux

Exercice de simulation : élaborer le suivi du traitement des désordres d'un bâtiment

Pédagogie

  • Panorama complet des cas de désordre du bâtiment et propositions de solutions
  • Approche technique et opérationnelle par un formateur expert du métier

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