Les Echos Formation

Marché de l'immobilier de santé en France et en Europe (Formation à distance ou en présentiel)

Par Les Echos Formation

Objectifs

  • Disposer d'une grille d'analyse macroéconomique pour comprendre le contexte
  • Cerner l’ensemble des contraintes et des systèmes de régulation du marché
  • Bénéficier de la cartographie des forces en présence : exploitants, investisseurs
  • Identifier les perspectives d’évolution du marché en termes d’attractivité et de rentabilité

Programme

1ère Journée

Session du 13 et 14 Mai 2020 - Formation à distance ou en présentiel

En cette période difficile toute l’équipe Les Echos Formation reste mobilisée !
Prenez soin de vous et restez chez vous tout en bénéficiant de l’expérience Webinar.
Vous suivrez en direct l’ensemble des interventions de nos experts et pourrez participer aux échanges. Vous pourrez poser en direct vos questions. A l’issue de la formation, vous recevrez le support de formation en format numérique.

Petit déjeuner d’accueil

Introduction et tour de table

Système de santé français : grands principes et organisation générale

  • Vieillissement de la population, accroissement des dépenses de soins médicaux : quelles conséquences ?
  • Direction Générale de la Santé, ARS, Direction de la Sécurité Sociale, DHOS : quels champs d’action ?
  • Planification hospitalière, organisation de l’offre de soins, loi HPST : quelle stratégie régionale et nationale des investissements en santé ? Quelle régulation ?
  • Taille, croissance et derniers développements du marché de la santé : vers quel nouveau modèle d’établissement ?

Secteur de la santé : quel contexte macro-économique actuel en France ?

  • Fonctionnement des établissements de santé : quelles évolutions majeures ? Développement de l'ambulatoire, volonté de privilégier le court séjour, migration des établissements à la périphérie des villes. Quelles tendances fortes en France ?
  • Etablissements de santé : de quoi parle-t-on ? Etablissements publics, privés non lucratifs ou privés lucratifs
  • Analyse des différents types d'établissements : cliniques MCO, SSR, Psy, EHPAD, maisons médicales, résidences seniors

Quels sont les acteurs majeurs du marché en France ?

  • Quels sont les profils et spécificités des acteurs ?
  • Analyse des différents exploitants par type d'établissements : cliniques MCO, SSR, Psy, EHPAD, résidences seniors
  • Patrimoine immobilier des établissements de santé : quel élément majeur de la gestion des établissements ? Quelle nécessité d’optimisation ?

Marché de l’immobilier de santé en France : quelle maturité ?

  • Revue des grands ratios d'analyse d'exploitation et immobilière
  • Analyse des éléments de base réglementaires et fiscaux
  • Structure des baux : quelles spécificités ? BEA, bail commercial…
  • Marché de l’immobilier de santé en France : quelle taille ?
  • Analyse du volume et de la nature des transactions récentes
  • Quels niveaux de rendement ? Comment les évaluer ? Quels critères majeurs prendre en compte ?
  • Quels freins éventuels à l’externalisation immobilière ? (sale & leaseback)
  • Investisseurs immobiliers domestiques et internationaux : qui sont-ils ? Quelle est leur stratégie ? Comment maximisent-ils leur rentabilité ? Analyse des éléments de base réglementaires et fiscaux

Immobilier de santé en France : quelles perspectives prévoir ?

  • Quels risques d’obsolescence des infrastructures actuelles ? Evolutions des besoins, nouvelles générations : quels nouveaux établissement ou nouveaux services proposer pour rester attractif ?
  • Respect de l’environnement, économie d’énergie, évolutivité des bâtiments
  • Vers une professionnalisation de la fonction immobilière en établissement ?
  • Optimisation de l’exploitation du patrimoine : quelles solutions et partenariat envisager ?
  • Quelles perspectives pour le marché français ?

Synthèse de la journée de formation et conclusion

2ème Journée

Introduction et tour de table

Immobilier de santé en Allemagne

  • Système de santé allemand : grands principes et organisation générale
  • Secteur de la santé : quel contexte macro-économique actuel en Allemagne ?
  • Quels sont les acteurs majeurs du marché en Allemagne ?
  • Marché de l’immobilier de santé en Allemagne : quelle maturité ?
  • Immobilier de santé en Allemagne : quelles perspectives prévoir ?

Immobilier de santé en Espagne

  • Système de santé espagnol : grands principes et organisation générale
  • Secteur de la santé : quel contexte macro-économique actuel en Espagne ?
  • Quels sont les acteurs majeurs du marché en Espagne ?
  • Marché de l’immobilier de santé en Espagne : quelle maturité ?
  • Immobilier de santé en Espagne : quelles perspectives prévoir ?

Immobilier de santé au Royaume Uni

  • Système de santé anglais : grands principes et organisation générale
  • Secteur de la santé : quel contexte macro-économique actuel au Royaume-Uni ?
  • Quels sont les acteurs majeurs du marché au Royaume-Uni ?
  • Marché de l’immobilier de santé au Royaume-Uni : quelle maturité ?
  • Immobilier de santé au Royaume-Uni : quelles perspectives prévoir ?

Immobilier de santé au Portugal

  • Système de santé portugais : grands principes et organisation générale
  • Secteur de la santé : quel contexte macro-économique actuel au Portugal ?
  • Quels sont les acteurs majeurs du marché au Portugal ?
  • Marché de l’immobilier de santé au Portugal : quelle maturité ?
  • Immobilier de santé au Portugal : quelles perspectives prévoir ?

Immobilier de santé en Italie

  • Système de santé italien : grands principes et organisation générale
  • Secteur de la santé : quel contexte macro-économique actuel en Italie ?
  • Quels sont les acteurs majeurs du marché en Italie ?
  • Marché de l’immobilier de santé en Italie : quelle maturité ?
  • Immobilier de santé en Italie : quelles perspectives prévoir ?

Immobilier de santé en Belgique

  • Système de santé belge : grands principes et organisation générale
  • Secteur de la santé : quel contexte macro-économique actuel en Belgique ?
  • Quels sont les acteurs majeurs du marché en Belgique ?
  • Marché de l’immobilier de santé en Belgique : quelle maturité ?
  • Immobilier de santé en Belgique : quelles perspectives prévoir ?

Immobilier de santé aux Pays-Bas

  • Système de santé hollandais : grands principes et organisation générale
  • Secteur de la santé : quel contexte macro-économique actuel aux Pays-Bas ?
  • Quels sont les acteurs majeurs du marché aux Pays-Bas ?
  • Marché de l’immobilier de santé aux Pays-Bas : quelle maturité ?
  • Immobilier de santé aux Pays-Bas : quelles perspectives prévoir ?

Immobilier de santé en Europe : risques, opportunités et perspectives

  • Quels risques d’obsolescence des infrastructures actuelles ? Evolutions des besoins, nouvelles générations : quels nouveaux établissement ou nouveaux services proposer pour rester attractif ?
  • Marché de l’immobilier de santé en Europe : quelle taille ?
  • Analyse du volume et de la nature des transactions récentes
  • Quels niveaux de rendement ? Comment les évaluer ? Quels critères majeurs prendre en compte ?
  • Quels freins éventuels à l’externalisation immobilière ? (sale & leaseback)
  • Perspectives d'évolution des marchés

Pédagogie

  • Animation par un professionnel chevronné qui apportera de façon très concrète et illustrée son expertise française et européenne du marché de l’immobilier de santé
  • 1 journée pour acquérir une vision claire et prospective du secteur en France
  • 1 autre journée pour couvrir les marchés en Europe
  • Temps privilégié pour échanger avec l’expert et les autres participants

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Les Brunchs de la Copropriété 2021Par Elegia

L'ordonnance portant réforme de la copropriété est parue le 30 octobre 2019. Suivant l'article 215 de la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 autorisant le gouvernement à légiférer en la matière par ordonnance, cette réforme a pour objectif notamment de : redéfinir le champ d'application et adapter les dispositions du statut de la copropriété ; clarifier, moderniser, simplifier et adapter les règles d'organisation et de gouvernance de la copropriété. Il est vrai que la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété avait été largement retouchée et nécessitait, de l'avis de tous, une refonte. Dans ce contexte, l'ordonnance du 30 octobre 2019, en ses 42 articles, modifie par moins de 36 articles de la loi du 10 juillet 1965 tout en créant 25 nouvelles dispositions. C'est également le décret d'application du 17 mars 1967, dont dépend le succès de la réforme, qui a été modifié par le décret n° 2020-834 du 2 juillet 2020. Pour suivre cette réforme, ELEGIA Formation vous propose quatre rendez-vous en matinée, autour d'un brunch. A cette occasion, les points essentiels de l'ordonnance seront abordés pour avoir une vision globale de la réforme de la copropriété. Des « Focus » seront présentés permettant d'analyser dans le détail les règles nouvelles portant sur la gouvernance (syndic, syndicat des copropriétaires, conseil syndical), les modifications portant sur la structure de la copropriété, ainsi que la prise de décision en assemblée. Ces demi-journées seront l'occasion d'échanger avec des experts en copropriété, de partager vos expériences entre professionnels, d'obtenir des réponses opérationnelles à vos questions et d'améliorer vos pratiques.

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