Afnor compétences

Maîtriser les fondamentaux d'un projet immobilier : Le préprogramme d'un projet de construction

Par Afnor compétences

Objectifs

À l'issue de cette formation, vous connaîtrez le contenu d'un préprogramme, formant expression du besoin.

Programme

Définition des attentes du projet

  • Les attentes avec quel niveau de détail ?
  • Les liens attentes et environnement
  • Quelles sont les limites de l’expression du besoin ?

Définition de l’usage du projet

  • L'usage et précisions
  • Les limites des usages
  • Les points à risques lors de la future exploitation

Définition des demandes spécifiques du projet

  • Les particularités en fonction du type d’exploitation
  • Les incontournables de la sécurité immobilière
  • Où se situent les incontournables ?

Approche et possibilité économique

  • L'adéquation de l’économie et du besoin exprimé
  • L’intérêt des options économiques
  • Qui tranche : économie ou sécurité ?

Évaluation des acquis

Pédagogie

Alternance de cours théoriques et d’exemples concrets sur des dossiers traités.

Formations de la même catégories (5)

Lamy Formation
WEBINAR : Actualité des baux commerciauxPar Lamy Formation
  • Mesurer les incidences de l'actualité légale et jurisprudentielle sur la pratique des baux
  • Assurer la fiabilité de ses pratiques, de la conclusion d'un bail à son dénouement
  • Eviter tout risque de contentieux
Elegia
Copropriété : règles de fonctionnement et d'organisationPar Elegia

La copropriété constitue un ensemble complexe qui regroupe une variété d'individus. Ce type d'organisation requiert de ses gestionnaires le maniement d'une diversité de règles juridiques et techniques, largement refondues depuis la loi ALUR, la loi ELAN et l'ordonnance du 30 octobre 2019. La formation « Copropriété : règles de fonctionnement et d'organisation » d'ELEGIA permet de bien comprendre l'organisation d'une copropriété en sachant distinguer les parties privatives des parties communes, préparer et tenir les assemblées, se repérer dans les charges, gérer les travaux, comprendre la gestion financière et enfin prévenir les contentieux.

EFE
Le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi)Par EFE

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) doit dorénavant répondre à des enjeux et à des besoins de plus en plus nombreux et variés (économiques, sociaux, environnementaux). Il doit aussi porter le projet d’un plus vaste territoire, dépassant la commune à laquelle il était traditionnellement attaché. Le rythme des réformes Grenelle, ALUR… et d’éclosion des projets lui imposent une perpétuelle mutation. C'est pourquoi la maîtrise de son cadre juridique est essentielle pour la mise en place d’un projet au service de son territoire.

Elegia
Charges locatives en immobilier d'entreprise et commercialPar Elegia

Le traitement des charges locatives en immobilier d'entreprise et commercial a fait l'objet de profondes modifications ces dernières années notamment concernant la ventilation entre les dépenses restant à la charge du bailleur et celles pouvant être mises à la charge du locataire. A cela, s'ajoute la particularité du type de locaux (multi-occupants, copropriété) ou encore l'évolution de la situation du locataire. La formation « Charges locatives en immobilier d'entreprise et commercial » d'ELEGIA opère une analyse précise de ce type de charges : juridique, comptable et fiscal permettant leur optimisation dans l'intérêt de l'entreprise.

Elegia
Droit de l'urbanisme : les règles fondamentalesPar Elegia

Le droit de l'urbanisme a connu un nouveau bouleversement avec l'entrée en vigueur de la loi ELAN. Ce texte pléthorique impacte pratiquement tous les domaines de la matère et impose à tout professionnel confronté à la pratique des règles d'urbanisme de se mettre à jour. Grace à la formation « Droit de l'urbanisme : les règles fondamentales » proposée par ELEGIA, les participants maîtrisent l'essentiel des règles et procédures relatives à l'occupation des sols et de l'espace, ainsi que le rôle des nombreux acteurs en la matière et les obligations qui s'imposent à chaque porteur de projet.