Bärchen Formation

Les fondamentaux de l’immobilier

Par Bärchen Formation

Objectifs

  • Maîtriser les tenants et aboutissants du marché immobilier
  • Comprendre la situation actuelle en France dans l'immobilier résidentiel, tertiaire et commercial
  • Comprendre les évolutions en cours dans le marché et appréhender les perspectives d'avenir

Programme

Approche macro et micro économique de l'immobilier

  • Théorie économique de l'immobilier
  • Mondialisation de l'économie et de l'immobilier
  • Les interdépendances entre l'immobilier et l'environnement économique
  • La théorie de l'offre et de la demande
  • Les valeurs de l'immobilier
  • La formation des prix
  • Les crises économiques
  • La formation des bulles immobilières
  • La théorie des cycles immobiliers

La relation entre l'économie et l'immobilier

  • Le rôle de l'Etat dans la politique et le financement du logement
  • La relation des prix dans l'intervention publique
  • Les aides au logement
  • Le logement résidentiel
  • L'immobilier tertiaire
  • L'immobilier commercial

Financiarisation de l'immobilier

  • Le poids de l'immobilier en France et dans le monde
  • La financiarisation de l'économie
  • La financiarisation de l'immobilier
  • L'externalisation immobilière
  • La capitalisation et l'actualisation
  • L'approche par la VAN et le TRI
  • Les différents rendements
  • La prime de risque
  • Le marché des investisseurs
  • La création de valeur
  • Le marché des utilisateurs

L'immobilier financier

  • Les SCPI dans l'économie
  • Les foncières et les marchés financiers
  • Les OPCI
  • Les REITS

Pédagogie

  • Interaction avec votre intervenant en rapport avec son expérience et l’actualité
  • TP et cas pratiques multiples

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