Groupe Revue Fiduciaire

Investissements immobiliers: quelles opportunités après la réduction des niches fiscales?

Par Groupe Revue Fiduciaire

Objectifs

  • Maîtriser le mécanisme du plafonnement des niches fiscales et faire le point sur les dernières évolutions en matière d’incitations fiscales à l'investissement immobilier

Programme

1. Le mécanisme du plafonnement des niches fiscales

  • Principe et modalités de calcul du plafonnement
  • Les avantages fiscaux concernés par le plafonnement
  • Mise en pratique

2. Locations nues: imposition et incitations fiscales

  • L’imposition des revenus fonciers : généralités
  • Analyse comparative à partir d’un tableau synoptique des incitations fiscales à l’investissement immobilier (Scellier, Demessine, Girardin)

3. Locations meublées: imposition et incitations fiscales

  • La distinction loueurs en meublés professionnels/non professionnels
  • Les récentes évolutions et leurs impacts
  • Les atouts fiscaux de la location en meublé non professionnel en résidences hôtelières

4. Savoir combiner les plafonnements entre eux de manière optimale

5. Tour de table sur les perspectives et l’avenir des incitations fiscales à l’investissement

CAS PRATIQUE :

  • Mise en situation réelle à partir de données factuelles à la fin de chacune des sous-parties

Pédagogie

  • Alternance d’éléments techniques et de cas pratiques
  • Quiz, remise d’un support complet à l’issue de la formation

Moyens d'évaluation :

  • Questionnaire d’évaluation
  • QCM de validation des connaissances acquises

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