Afnor compétences

Diagnostic Technique Global (DTG)

Par Afnor compétences

Objectifs

  • Maîtriser le cadre réglementaire applicable à l'habitat et la construction pour réaliser un DTG
  • Réaliser un DTG
  • Conseiller le syndic sur les travaux à effectuer

Programme

1 - Synthèse du cadre juridique lié à la copropriété

  • Le statut de la copropriété (Loi n°65-557 du 10 juillet 1965, Décret n°67-223)
  • Les obligations : règlement de copropriété, carnet d’entretien, fiche synthétique, immatriculation, etc…
  • Les diagnostics obligatoires

2 - Diagnostic Technique Global

  • Le cadre juridique : Loi ALUR et Décret 2016-1965
  • Le contenu du diagnostic
  • Les conditions de réalisation
  • La qualité des prestataires

3 - Analyse de l’état apparent du bâtiment

  • Les modes constructifs
  • Les matériaux et produits de la construction
  • Les équipements techniques
  • Les pathologies du bâtiment et des équipements

4 - Amélioration du bâtiment et des équipements

  • La thermique des bâtiments
  • Le confort acoustique dans les bâtiments
  • Les possibilités d’amélioration et de réhabilitation
  • Le diagnostic de performance énergétique ou l’audit énergétique

5 - Méthodologie de travail

  • Les données et documents disponibles
  • L’audit de terrain
  • La synthèse de l’état de la copropriété
  • La construction d'un chiffrage des travaux et d'un échéancier
  • La synthèse et la présentation du DTG au syndicat de copropriété
  • Le plan pluriannuel de travaux

Pédagogie

  • Cas fil rouge de la réalisation à la présentation d’un DTG
  • Retours d’experience du formateur
  • Etudes de différents DTG déjà réalisés

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