Crédit immobilier et assurance emprunteur (loi 21 février 2017)
Par IfpassObjectifs
- Présenter, comparer, expliquer les garanties du contrat proposé et leurs limites et établir et présenter un devis d’assurance.
Programme
Besoins de financement des agents économiques
- Besoin de trésorerie : particuliers et entreprises
- Besoin d’investissement : particuliers et entreprises
Méthode de financement
- Prêts aux particuliers : prêts de trésorerie et crédits immobiliers
- Prêts aux entreprises : crédits de trésorerie et crédits d’investissement
Aspects juridiques des investissements
- Crédit en direct
- Crédit par l’intermédiaire d’une société
Impacts de l’environnement de taux bas
- Conséquences liées au programme « Quantitativ easing » de la Banque Centrale Européenne
- Politique de taux négative de la Banque Centrale Européenne
Assurance emprunteur
- Modalités de souscription et de tarification
- Mise en oeuvre de la délégation d’assurance (durant les douze premiers mois)
- Mise en oeuvre de la délégation d’assurance (à la date de l'acceptation de l'offre)
- Proposition de loi Bourquin (avril 2019)
- Mise en oeuvre du droit à l’oubli et de la convention AERAS
Pédagogie
Des points clés expliqués de façon simple et synthétique
Des exercices venant régulièrement valider la bonne acquisition des connaissances.
Une méthodologie proposée pour chaque séquence.
L’expertise des formateurs métiers habitués au terrain.
Une formation conçue par un expert de l’assurance vie.
Une pédagogie pensée pour articuler efficacité et autonomie.
Le séquençage du dispositif permet une approche progressive de la formation.
Formations de la même catégories (5)
Maitriser les obligations des assureurs vis-à-vis du prospect ou client
Intégrer ces obligations dans le processus de vente et tout au long de la relation avec le client
Identifier les conséquences en cas de non-respect de la réglementation
- Découvrir les règles concernant les cautions personnelles et les sûretés mobilières dans le cadre de crédits destinés aux particuliers.
La réglementation vise à protéger le consommateur emprunteur. Très détaillée, elle lui garantit une information complète avant la souscription du crédit et lui permet de bien réfléchir avant de s'engager. La réglementation française a été profondément modifiée ces dernières années et il convient de maîtriser ces ultimes évolutions afin d'agir en toute conformité.
La directive sur les crédits immobilier porte sur les contrats de crédits immobiliers à usage résidentiel et vise à créer un marché immobilier unique, transparent et compétitif afin de garantir une protection élevée du consommateur. Elle requiert une compétence des prêteurs avec un niveau de qualification défini par des textes. Cette formation vous permettra de réponde à cette obligation réglementaire de formation continue sur les crédits immobilier, et répondra en particulier à bien assimiler l’usage du taux annuel effectif global (TAEG) et de la fiche d’informations standardisée européenne (FISE).
Trop chères, peu commerciales, difficiles à réaliser... Les garanties ont "mauvaise presse". Pourtant, elles sont indispensables à la maîtrise des risques. Ce séminaire aide à comprendre leur fondement et l’opportunité qu’elles peuvent constituer.
