Groupe Revue Fiduciaire

Comptabilité des HLM

Par Groupe Revue Fiduciaire

Objectifs

  • Appréhender globalement le secteur du logement social
  • Prendre connaissance des règles comptables et fiscales spécifiques
  • Connaître les mécanismes d’analyse financière propres au logement social

Programme

1. La prise de connaissance de l’entité

  • Le contexte général
  • Le cadre statutaire
  • L’organisation de la société
  • Le contrôle interne
  • Les organismes de contrôle

2. La comptabilité des actifs d’exploitation et des financements liés

  • Les éléments du patrimoine et les actifs d’exploitation
  • Les moyens de financement de la société
  • La nécessité de recourir à des prêts aidés
  • L’équilibre financier des opérations

3. L’exploitation des immeubles et l’examen de certaines opérations particulières

  • La location des immeubles
  • La cession des immeubles
  • La gestion des marchés publics
  • L’environnement fiscal
  • L’environnement social
  • Le respect de certaines règles comptables spécifiques

4. L’analyse financière dynamique

  • Le calcul du potentiel financier
  • Le dossier individuel de situation
  • Étude des ratios Bolero

CAS PRATIQUE :

  • Examen d’un bilan et du compte de résultat d’une HLM
  • Reconstitution du coût réel historique
  • Calcul de potentiel financier des HLM
  • Les opérations de swap dans les HLM

Pédagogie

  • Alternance d’éléments techniques et de cas pratiques
  • Quiz, remise d’un support complet à l’issue de la formation

Moyens d'évaluation :

  • Questionnaire d’évaluation
  • QCM de validation des connaissances acquises

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  • Contrôler les écritures (ventilation de pièces, gestion des taxes et codes TVA, opérations inter-sociétés...)
  • Gérer les écarts de paiement et le rapprochement
  • Paramétrer l'ensemble des fonctionnalités étudiées.
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  • d'évaluer et de comptabiliser : l'entrée des immobilisations dans le patrimoine de l'entreprise, les amortissements à la clôture de l'exercice ainsi que les sorties d'immobilisations
  • de contrôler le cycle des immobilisations (corporelles et incorporelles) lors de la clôture annuelle des comptes
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  • Dialoguer avec les services achats et production pour traduire correctement leurs décisions et leurs actions.